Bezug Mai 2027: Gartenwohnung mit Südterrasse und Hobbyraum im UG

Neubau-Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in München.

Auf 71 m² Wohnfläche und 88 m² Nutzfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zwei der Zimmer liegen im Erdgeschoss, wo sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich in hellen, modernen Zügen präsentiert. Mit 2,65 m hohen Decken wirken die Räume noch großzügiger, als es die Wohnfläche vermuten lässt, eine KNX-Steuerung sorgt zudem für zeitgemäßen Komfort bei Licht und Haustechnik. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität und Komfort zu einer stimmigen Einheit.

Ein besonderes Plus: Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für Sonne bis in den späten Nachmittag. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Hobbyraum mit Gäste-WC im Untergeschoss, der sich individuell nutzen lässt, ob als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Die Lage verbindet Ruhe und Nähe zur Natur mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung, die Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel ist optimal.

Diese Kombination aus hoher Wohnqualität, naturnahem Wohnen und urbanem Lebensstil macht die Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Münchner Immobilienmarkt.

Wohnung 1: € 639.000
Duplex: € 20.000