München - Berg am Laim
Neubau 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, separatem Arbeitsbereich und zwei Bädern.
Wohnfläche
98,8m²
Anzahl Zimmer
3 Zimmer
Kaufpreis
1.149.000€
Objekt-Nr.:
PL6088
München - Berg am Laim
Wohnfläche
98,8m²
Anzahl Zimmer
3 Zimmer
Kaufpreis
1.149.000€
Objekt-Nr.:
PL6088
Wohnzimmer & Küche DG
Schlafzimmer DG
Hausansicht Garten
Hausansicht Straße
Badezimmer DG
Wohnzimmer & Küche 1.OG
Übersicht
Untergeschoss Tiefgarage
Wohnungn 8
In der Plankensteinstraße 6 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht individuell geplanten Wohneinheiten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, Balkone und Terrassen schaffen private Freiräume und öffnen die Wohnungen nach draußen.
Die Wohnungen reichen vom kompakten Apartment bis zur weitläufigen Dachgeschosswohnung und bieten für unterschiedliche Lebenssituationen die passende Lösung.
Der Neubau greift klassische Elemente des Münchner Wohnungsbaus auf und führt sie in eine zeitgemäße Gestaltung. Geneigtes Dach, ausgewogene Proportionen und regelmäßig gesetzte Fensteröffnungen prägen das Erscheinungsbild.
+ Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Stilvolle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
+ Fußbodenheizung, regulierbar über Raumthermostate
+ GIRA E2 Schalterprogramm in reinweiß
+ Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Verglasung
+ Elektrische Rollläden an Fenstern und Fenstertüren
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Privatgärten und Terrassen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Personenaufzug UG bis DG
+ Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
+ Grundwasserwärmepumpe
München – Berg am Laim
| Energieausweistyp: | BEDARF |
| Wesentliche Energieträger: | LUFTWP |
| Endenergiebedarf bzw. Verbrauch: | 15 |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2027 |
| Gültig bis: | 30.09.2036 |
Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Exposés haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und können von den finalen Flächen abweichen.
Die angegebenen Wohnflächen wurden nach den ca. Rohbaumaßen aus der Architektenplanung ermittelt, wobei die Flächen der Gärten, Dachterrassen, Balkone und der Hobbyräume im Untergeschoss und Speichergeschoss bei der Ermittlung der Wohnfläche jeweils zu 1⁄2 der vorhandenen Grundfläche gerechnet wurden. Im Dachgeschoss wurde bei der Ermittlung der Wohnfläche bei Raumhöhe zwischen 1 und 2 m jeweils 1/2 und ab 2 m jeweils 1/1 der vorhandenen Grundfläche gerechnet.
Ausschließlich maßgeblich ist die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Alle An- gaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Oktober 2026. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollstän- digkeit der Broschüre wird keine Haftung übernommen.
Referenzen
Neubau
München
2 – 5 Zimmerwohnungen
13 Einheiten
55,3 – 121,1 m² Wohnfläche
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