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München - Obersendling

Moderne Büroflächen in Obersendling an der U-Bahn

Gesamtfläche

496m²

Miete / m²:

18€ pro m²

Objekt-Nr.:

XQ313

Matija Emslander

+49 171 480 171 7
m.emslander@emslander-co.de

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Beschreibung

Moderne Büroräume in einem Gebäude mit Wiedererkennungswert.

Variable Raumgestaltung nach persönlichen Ansprüchen von Open Space bis Kombi- oder Einzelbüros möglich.

Das Gebäude verfügt über zwei frisch renovierte, representative Eingangsbereiche mit 4 Aufzügen.

Externe, repräsentative Konferenzräume sind im Dachgeschoß tageweise anzumieten.

Ein ruhiger Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und eine Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil des Objekts.

Für einen ersten Eindruck und ein virtuelles Raumgefühl starten Sie gerne hier die Raumtour: https://www.upper-sendling.de/downloads/

Ausstattung

Check

+ flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Check

+ EDV-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks

Check

+ Bodenbeläge nach Wunsch des Mieters

Check

+ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Check

+ Tiefgaragenstellplätze

Check

+ renovierte Eingangsbereiche

Check

+ 4 Personenaufzüge

Check

+ außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Check

+ ruhiger Innenhof

Check

+ WC-Anlagen

Lage der Immobilie

Location

München – Obersendling

81379 Obersendling Gute öffentliche Anbindungen über die Haltestelle Aidenbachstraße U-Bahn (U3), sowie Bus und Tram, sind fußläufig unmittelbar erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Siemenswerke (S7) ist ca. 1,2 km entfernt. Der Mittlere Ring liegt in direkter Nähe zum Bürogebäude und bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A99, A96, A95 und A9. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur aus. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Restaurants, Cafés, ein Verbrauchermarkt, Fitness-Center Apotheke, Hotels etc.

Energie

Energieausweistyp: BEDARF
Wesentliche Energieträger: FERN
Gültig bis: 20.01.2030

Matija Emslander

+49 171 480 171 7
m.emslander@emslander-co.de

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