Seldeneckstraße 10
81243 München - Aubing
Wohnfläche
112,5m²
Anzahl Zimmer
4 Zimmer
Kaufpreis
1.149.000€
Objekt-Nr.:
ME105
Esszimmer-Wohnzimmer-Kueche DG
Illustration
Badezimmer DG
Schlafzimmer
Badezimmer
Kueche-Essen-Wohnzimmer_EG
Gesamt
Untergeschoss
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Münchens, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese hochwertige Immobilie, die im Jahr 2027 erbaut wurde, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 112 m² und eine Nutzfläche von 140 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist im Mai 2027 verfügbar. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei große Badezimmer, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie oder anspruchsvoller Singles abgestimmt sind. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen, was zu einem erstklassigen Wohnkomfort beiträgt.
Der offene Wohnbereich wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende geeignet ist. Für Naturliebhaber gibt es zudem die Möglichkeit der Gartennutzung – ein seltenes Highlight in Münchens Stadtwohnungen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen hält. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit urbanem Flair und ist ein echtes Juwel für alle, die in München ein neues Kapitel aufschlagen möchten.
Wohnung 5: € 1.149.000
Duplexstellplatz: € 30.000
HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen
Video-Gegensprechanlage
Überdachte Fahrradabstellplätze
Privatgärten, Balkone und Terrassen
Grundwasserwärmepumpe
München – Aubing
| Energieausweistyp: | BEDARF |
| Baujahr: | 2025 |
| Jahrgang Energieausweis: | 2014 |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 2035-03-28 |
Referenzen
Neubau
München
2 – 5 Zimmerwohnungen
13 Einheiten
55,3 – 121,1 m² Wohnfläche
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