München - Obersendling
VERKAUFT: NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon
Wohnfläche
79,7m²
Anzahl Zimmer
3 Zimmer
Kaufpreis
859.000€
Objekt-Nr.:
ME3400
München - Obersendling
Wohnfläche
79,7m²
Anzahl Zimmer
3 Zimmer
Kaufpreis
859.000€
Objekt-Nr.:
ME3400
Innen_OG
Aussenrendering_02_Final
Rendering EG
VERKAUFT:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einem modernen und energieeffizienten Haus in attraktiven Lage vom Münchner Süden.
Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen.
Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente.
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnesskochbereich mit einem sonnigen Westbalkon, 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Bäder.
Fertigstellung: Dezember 2026
Highlights:
+ Zukunftsorientierte Wohnanlage für ein individuelles Wohnen
+ Luft-/Wasser-Wärmepumpe
+ Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Umwelt- und gesundheitsfreundliche Materialien und Baustoffe
+ Eichenparkett in allen Wohnräumen
+ Dreifach isolierte Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
+ Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
+ Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
+ Überdachte Fahrradabstellplätze
+ Privatgärten, Balkone und Terrassen
+ Videogegensprechanlage
| Energieausweistyp: | BEDARF |
| Wesentliche Energieträger: | LUFTWP |
| Baujahr: | 2026 |
| Jahrgang Energieausweis: | 2014 |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 2033-05-30 |
Münchner Süden, Obersendling
Das Viertel zeichnet sich durch charmante Häuser aus und verspricht eine hohe Lebensqualität, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage an der Isar.
Der U-Bahnhof Aidenbachstraße liegt nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Süden und das Voralpenland mit unzähligen Freizeitangeboten für Sommer und Winter. Der Starnberger See liegt weniger als 20 Minuten entfernt.
Referenzen
Neubau
München
2 – 5 Zimmerwohnungen
13 Einheiten
55,3 – 121,1 m² Wohnfläche
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