München - Maxvorstadt
Wohnfläche
36m²
Anzahl Zimmer
1 Zimmer
Kaufpreis
385.000€
Objekt-Nr.:
MS3060
Provision: Käuferprovision 1,785 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Hausansicht
Zimmer
Zimmer
Bad
Küchenplanung
Flur
Innenhof
TG-Stellplatz
Die frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Das Apartment ist sehr funktional geschnitten. Der Wohn- und Schlafraum sowie Küchenbereich und Flur sind mit einem hochwertigen, neuen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Regendusche. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist leer stehend und eignet sich somit gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Perfekt ergänzend zur Wohnung sind das sehr große Kellerabteil und ein komfortabler Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 40.000,- €).
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Gesamtrücklage von 655.662,07 €.
Im Jahr 2024 wurde die Tiefgarage aufwendig und umfangreich saniert.
+ Sehr zentral und dennoch ruhig
+ Gepflegtes Wohnhaus
+ Funktionaler Schnitt
+ Moderne, hochwertige Einbauküche
+ Neue Leitungen / Anschlüsse in Bad und Küche
+ Neuer Vinylboden in der Wohnung
+ Neues Badezimmer mit Echtglas-Dusche
+ Alle Steckdosen / Schalter in der Wohnung sind neu
+ TG-Einzelstellplatz (zzgl. 40.000,- €)
+ Sehr großes Kellerabteil
+ Barrierefreier Zugang
+ Personenaufzug
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
| Energieausweistyp: | VERBRAUCH |
| Wesentliche Energieträger: | FERN |
| Endenergiebedarf: | 87.00 kWh/(m²·a) |
| Baujahr: | 1987 |
| Jahrgang Energieausweis: | 2014 |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 2027-10-11 |
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Referenzen
Neubau
München
2 – 5 Zimmerwohnungen
13 Einheiten
55,3 – 121,1 m² Wohnfläche
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