VERMIETET ! Sehr schöne Bürofläche in Neuhausen

VERMIETET !

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus

Das gesamte Objekt wurde auf Grundlage eines hochwertigen Design- und Komfortkonzeptes saniert.

Kompakte und helle Gewerbefläche

VERMIETET !

Rarität – moderne, repräsentative Bürofläche in Bestlage im Rückgebäude mit toller Terrasse im Innenhof.

Die Fläche verfügt über einen sehr hellen, großzügigen Open-Space Bereich mit offener Einbauküche. Der separate Besprechungsraum ist durch eine hochwertige Glaswand abgetrennt. Zwei getrennte WCs sowie der einladende Eingangsbereich runden das Angebot ab.

Ein Highlight ist die absolut ruhige Terrasse im Innenhof – mitten in der Stadt.
In der hauseigenen Tiefgarage kann man zusätzlich einen großen TG-Stellplatz anmieten.

Die hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten / Möbel können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

VERMIETET:
Modernes Bürogebäude mit markanter Glas-Fassade.

Die Mietfläche verfügt über einen Meetingraum, sechs ca. 20-25 qm große Büroräume und einen Open-Space Bereich.
Zudem wird ein kleineres Zimmer als Lager / Archiv genutz. Im Küchenbereich ist genug Platz für Tisch und Stühle.
Die Fläche ist mit Kühldecken und flexiblen Trennwänden ausgestattet.

Die Mietfläche verfügt über sechs Büroräume, einen Open-Space Bereich und einen Empfangsbereich mit anschließender Küche.

Die Fläche ist mit einem modernen Industrieboden, Kühldecken, Glas-Trennwänden und Beleuchtung ausgestattet.
Im Keller steht ein klimatisierter Serverraum zur Verfügung.

VERKAUFT.
INVESTMENTANGEBOT IM EXKLUSIVMANDAT.

Wohn- und Geschäftshaus mit 12 TG Einzelstellplätzen.

Grundstücksfläche: ca. 193 m²

Mietflächen:
ca. 573 m², davon ca. 120 m² Gewerbe und ca. 453 m² Wohnen

Tiefgarage:
12 Einzelstellplätze

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus

Das gesamte Objekt wurde auf Grundlage eines hochwertigen Design- und Komfortkonzeptes saniert.

Moderne Bürofläche im Erdgeschoss – mit Archiv-/Lagerräum im UG (ca. 19 qm).

VERKAUFT ! Willkommen im 14. Stock mit tollem Ausblick auf München.
Dieses ca. 35,55 m² große Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich hat eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche und die Diele sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Ergänzt wird das Apartment durch eine ca. 11 m² große Ostloggia, ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Freien mit einem Blick auf die Skyline von München.

Das Wohnhaus überzeugt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Eine geräumige Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern steht Ihnen für stressfreie Wäschetage zur Verfügung. Fahrräder lassen sich sicher im separaten Fahrradkeller oder an den Stellplätzen rund um das Haus abstellen. Für zusätzliche Entspannung sorgt das hauseigene, beheizte Schwimmbad.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherabteil im 16. Obergeschoss.
Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage kostet € 25.000.

Dank der drei großen Aufzüge gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Apartment und allen weiteren Einrichtungen innerhalb des Gebäudes.

Die durchdachte Organisation der Wohnanlage zeigt sich auch in der praktischen Lage der Briefkästen und Müllschlucker auf Ihrem Stockwerk, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die gesamte Anlage sowie das Gebäude befinden sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanen Wohnkomfort mit beeindruckenden Aussichten in einer gefragten Lagen Münchens.

Die Illustrationen zeigen das Apartment nach einer Modernisierung.

Kaufpreis Wohnung: € 275.000
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000

Verfügbar ab 1. Februar 2026

VERKAUFT:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einem modernen und energieeffizienten Haus in attraktiven Lage vom Münchner Süden.

Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen.
Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente.

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnesskochbereich mit einem sonnigen Westbalkon, 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Bäder.

Fertigstellung: Dezember 2026

VERKAUFT !

Baubeginn April 2025

Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnessküchenbereich + Westbalkon, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, HW Raum (ein Gäste WC wäre ebenfalls umsetzbar).

Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen.
Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Es besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Untergeschoss stehen für die Wohnungen 1 und 3 Hobbyräume für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

VERKAUFT

Ruhige 3,5 Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 2,60 Meter Deckenhöhe und sonniger Südwestausrichtung.

Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen.
Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Es besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Untergeschoss stehen für die Wohnungen 1 und 2 Hobbyräume für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Wohnung 1: € 1.049.000
Duplexstellplatz: € 32.000