VERKAUFT – Wunderschönes Grundstück in exklusiver Wohnlage am Hofberg

Verkauft werden 2 zusammenhängende Grundstücke, bestehend aus einem 1.436 qm großen, ebenen Grundstück mit Altbestand und einem 708 qm großen nicht bebauten Grundstück.

Die Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes und sind im derzeit rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Wohngebiet (W) ausgewiesen.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden, ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden.

Informationen zum Wohnhaus:
Das liebevoll ausgestattete Haus mit wunderschönem Garten und Schwimmteich befindet sich in sehr begehrter und ruhiger Lage.
Es umfasst ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich über verschiedene Ebenen verteilen. Durch die aufgelockerte Raumstruktur und offenen Treppen verfügt das Haus über helle und sonnige Zimmer.

Durch die Eingangstür betritt man die helle Diele. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC, die Garderobe sowie Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Essdiele.
Highlights sind der tolle Essbereich mit wunderschönem Kachelofen und das gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf Garten und Schwimmteich.

Über die Treppe gelangt man weiter nach oben zum Elternschlafzimmer mit Balkon und einem großen Badezimmer mit tollem Blick ins Grüne. Auf der obersten Etage befinden sich eine schöne, helle Galerie sowie ein abgetrennter Bereich mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem Kinderzimmer.

Vom Eingangsbereich führt die Treppe eine Ebene hinunter zu einem zweiten Badezimmer mit Sauna und einem großzügigen Zimmer mit kleiner Terrasse.
Noch eine Ebene tiefer gelangt man in den Keller. Hier findet sich ausreichend Platz für verschiedene Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine Hobbywerkstatt und einen Weinkeller.

Kaufpreis auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERMIETET !

Multifunktionale Gastronomieeinheit in München-Hadern sucht neuen Mieter.

Die leerstehende Fläche verfügt im Erdgeschoss über ca. 320qm mit schöner direkt angrenzender Terrasse / Außenfläche. Im Untergeschoss mit ca. 440qm befindet sich zwei Kegelbahnen, die WC-Anlagen sowie Kühl- und Lagerräume.

Dieses Büro bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität – ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen.

Die Bürofläche verteilt sich auf vier getrennte Büroräume, die Platz für produktives und ruhiges Arbeiten bieten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum und einen WC-Bereich mit 2 Kabinen, sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit moderner Küchenzeile.

Die helle Atmosphäre der Räumlichkeiten wird durch große Fensterfronten und stilvolle Glastüren unterstrichen. Ergänz wird das Ganze durch den hochwertige Designbodenbelag in Holzoptik.

Die Räume sind klimatisiert, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter sich auch an heißen Tagen wohlfühlen können.
Der Zugang wird durch einen Personenaufzug erleichtert, der Sie bequem in das dritte Obergeschoss bringt.

VERMIETET !

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche mit ca. 122qm teilt sich auf in einen großzügigen Verkaufsraum mit Aufenthalts-/Gästebereich, einem separaten Vorbereitungsraum sowie kleinem Büro mit WC und Abstellraum.

Das aktuell vorhandene Inventar kann kostenfrei übernommen werden.

VERMIETET – Schöne und helle Büroräume mit Sichtholzbalken.

Die Mieteinheit befinden sich in einem 1894 erbauten Haus, welches nur wenige Schritte vom Bismarckplatz liegt.

2001 wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert.
Die vakante Fläche liegt im ersten Stock und erstreckt sich über die ganze Etage.

Alle Büroräume sind mit Holzböden und Glastüren ausgestattet. Durch die großen Fenster sind die Zimmer schön hell und freundlich.
Eine Küche mit Sozialraum ist vorhanden, ebenso wie getrennte Toiletten und ein Archivraum.

VERMIETET !

Rarität – Sehr ruhiges Souterrain Büro im Rückgebäude.

Das loftige Büro befindet sich in einem wundervoll renovierten Altbau. Das Objekt ist ausgestattet mit einem Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung. Eine kleine Teeküche, ein separater Abstellraum sowie ein WC runden das Angebot ab.

Ab sofort verfügbar!

Aufwendig sanierte Bürofläche in sehr zentraler Lage.

Das 6-geschossige Gebäude aus dem Baujahr 1956 liegt in unmittelbarer Nähe zum Sendlinger Tor und wurde im Jahr 2007 hochwertig saniert.

Die Fassade und der Eingangsbereich vermitteln einen repräsentativen Eindruck.

Die Mietfläche verfügt über einen offenen Empfangsbereich sowie 4 separate Büroräume. Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche vorhanden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Gastrofläche mit Potential im Erdgeschoss mit Außenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit knapp 93qm. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, in welchem sich die getrennten WC-Anlagen sowie die Küche und Lagerräume befinden.

Der Außenbereich vor der Einheit kann schmal bestuhlt werden. Alternativ, wie üblich im Sommer an der Münchner Freiheit, kann man den Bereich davor als „Schanigarten“ bei der Stadt beantragen.

Die Fassade kann noch entsprechend anders gestaltet werden, mit bodentiefen Fenstern etc.

VERMIETET !

Markantes Gebäude in Schwabing!

Die großzügig gestaltete Praxis mit einer lichten Raumhöhe von 2,70 m sind mittels zweier Personenaufzüge barrierefrei erreichbar.
Die Stellung von Trennwänden ist variabel und kann in allen Geschossen auf die Anforderungen des Nutzers zugeschnitten werden.

Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und ausreichend Stellplätze.

Entdecken Sie die ideale Bürofläche für Ihr Unternehmen in München!

Dieses beeindruckende Büro- und Geschäftsgebäude vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung, um eine Arbeitsumgebung zu schaffen, die sowohl anspruchsvoll als auch funktionell ist. Ob Sie auf der Suche nach einem hellen Citybüro sind, das Innovation und kreatives Arbeiten fördert, oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen benötigen, hier finden Sie die perfekte Lösung.

Das Büro ist nicht nur mit einer effizienten Klimatisierung und Belüftungsanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet, sondern bietet auch eine flexible Raumgestaltung, die sowohl Großraumbüros als auch kleinere, private Büros umfasst. Ein Meetingraum steht für Besprechungen, Präsentationen oder Workshops zur Verfügung und unterstützt eine dynamische Arbeitskultur.

Die schöne Einbauküche mit Platz für eine gemütlichen Sitzecken bietet die perfekte Bedingungen für gemeinsame Mittagessen und entspannte Pausen. Dies fördert nicht nur den Teamgeist, sondern auch den informellen Austausch unter den Mitarbeitern.

Gelegen in einer der lebendigsten Gegenden Münchens, profitiert dieses Objekt von seiner exzellenten Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung – ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert guten Erreichbarkeit auf Flexibilität legen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem Aushängeschild moderner Bürokultur zu verankern. Willkommen in Ihrem neuen Büro in München!