Frisch renoviertes, wunderschönes Büro mit Balkon mitten im Lehel

KEINE KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH!

Helle, frisch renovierte Bürofläche mit Balkon in absoluter Top-Lage.

Das Büro befindet sich im 3. Stock. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Fläche verfügt über zwei Bürozimmer, einem ansprechenden Eingangsbereich sowie einem modernen, großzügigen Badezimmer.

Verfügbar ab sofort!

Fitness-Studio Fläche in Hallbergmoos – direkt am Flughafen München.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Im Haus befindet sich auch eine größere Physiotherapiepraxis.

Helle und loftige Bürofläche / Maisonette im Dachgeschoss.
Aufzug vorhanden!

Das Büro verfügt über 3 Zimmer mit separater Teeküche und kleinem Aufenthaltsbereich plus WC. Die helle Galerie kann als zusätzliches Büro / Besprechungszimmer genutzt werden.

Räume mit einer Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 Meter.

Diese ruhige Bürofläche im Rückgebäude in der Maxvorstadt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage suchen. Auf ca. 140 m² überzeugt die Einheit durch eine moderne und flexible Raumaufteilung: Ein großzügiger Open-Space-Bereich eignet sich hervorragend für Teamarbeitsplätze oder eine kombinierte Kommunikations- und Arbeitszone, während drei separate Büroräume Rückzugsmöglichkeiten für Einzelbüros oder Besprechungen schaffen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden. Getrennte WCs runden die funktionale Ausstattung ab. Insgesamt eignet sich die Fläche sowohl als klassisches Büro als auch für praxisähnliche Nutzungen und bietet ein repräsentatives, zugleich angenehm zurückhaltendes Umfeld in München. Ergänzend steht noch ein sehr großer, separater Kellerraum mit ca. 53qm zur Verfügung (Andienung über einen Lastenaufzug).

Die im Jahr 2002 errichtete, hochwertige Büro- und Wohnimmobilie “ LEOMAX“ überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine erstklassige technische Ausstattung. Das 7-geschossige Gebäude präsentiert sich mit einer eleganten Aluminium-Glas-Fassade und bietet einen repräsentativen, erst kürzlich umgebauten Eingangsbereich, der einen professionellen und einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Ein attraktiv gestalteter Innenhof mit Brunnen sowie mietereigene Dachterrassen schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsflächen. Die raumhohe Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und unterstützt die hochwertige Anmutung der Flächen.

Für eine optimale Erreichbarkeit stehen zwei Personenaufzüge sowie eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Büroflächen zeichnen sich durch eine hohe Flächeneffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus, sodass individuelle Raumkonzepte problemlos umgesetzt werden können.

Modernste Gebäudetechnik gewährleistet hohen Komfort und effiziente Betriebsabläufe. Die Flächen verfügen über Kühldecken, eine individuell anpassbare Lüftungs- und Klimaregelung sowie eine moderne Gebäudeleittechnik. Außenliegende automatische Sonnenschutzelemente tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. In den Bürogeschossen sorgen Hohlraumböden für maximale Flexibilität bei der technischen Infrastruktur und Arbeitsplatzgestaltung.

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Bürofläche in München vorstellen zu dürfen.
DG Fläche mit ca. 445 qm.

Die Büroflächen erstrecken sich über sechs Etagen und zeichnen sich durch ihre repräsentative und funktionale Gestaltung aus. Ein codierbares Zugangskontrollsystem sorgt für maximale Sicherheit, während ein rollstuhlgerechter Zugang für eine barrierefreie Nutzung gewährleistet ist.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, wobei die Treppenhäuser, das Foyer und die Aufzugsanlagen komplett neu ausgestattet wurden. Die Außenfassade wurde ebenfalls saniert und verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik.

Ein besonderes Highlight ist der Innenhof, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Gebäude stehen Ihnen drei Personenaufzüge zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Objekt eine hauseigene Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher bietet.

Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und repräsentativen Arbeitsumgebung sind.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

Eine variable Raumgestaltung ermöglicht individuelle Arbeitswelten – von Open Space über Kombi- bis hin zu Einzelbüros.

Verfügbar: ca. 340 qm im 4.OG.

Der kürzlich modernisierte Empfangsbereich empfängt Besucher freundlich und einladend und setzt den Anspruch an eine hochwertige Büro-Atmosphäre.

Durch die Nähe zur Isar, einem lebendigen Wochenmarkt, zahlreicher Restaurants und charmanten Plätzen laden erholsame Mittagspausen sowie Afterwork‑Momente zum Verweilen ein und erhöhen die Attraktivität des urbanen Standorts.

Das Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie flexible Lagerflächen, die optional angemietet werden können.

Eine variable Raumgestaltung ermöglicht individuelle Arbeitswelten – von Open Space über Kombi- bis hin zu Einzelbüros.

Der kürzlich modernisierte Empfangsbereich empfängt Besucher freundlich und einladend und setzt den Anspruch an eine hochwertige Büro-Atmosphäre.

Durch die Nähe zur Isar, einem lebendigen Wochenmarkt, zahlreicher Restaurants und charmanten Plätzen laden erholsame Mittagspausen sowie Afterwork‑Momente zum Verweilen ein und erhöhen die Attraktivität des urbanen Standorts.

Das Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie flexible Lagerflächen, die optional angemietet werden können.

Stylische, repräsentative Bürofläche in ruhiger Lage.

Die Mietfläche verfügt über einen ansprechenden Empfangsbereich, fünf individuelle Büroräume und einen großzügigen Meetingraum. Zudem sind hochwertige Einbauten sowie eine moderne, offene Küche vorhanden.

Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Zusätzliche Lager-/Archivräume sind im Haus verfügbar.

Moderne Büroräume in einem Gebäude mit Wiedererkennungswert.

Variable Raumgestaltung nach persönlichen Ansprüchen von Open Space bis Kombi- oder Einzelbüros möglich.

Das Gebäude verfügt über zwei frisch renovierte, representative Eingangsbereiche mit 4 Aufzügen.

Externe, repräsentative Konferenzräume sind im Dachgeschoß tageweise anzumieten.

Ein ruhiger Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und eine Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil des Objekts.

Für einen ersten Eindruck und ein virtuelles Raumgefühl starten Sie gerne hier die Raumtour: https://www.upper-sendling.de/downloads/