Quartier Giesing – Work & Connect

Eine variable Raumgestaltung ermöglicht individuelle Arbeitswelten – von Open Space über Kombi- bis hin zu Einzelbüros.

Verfügbar: ca. 340 qm im 4.OG.

Der kürzlich modernisierte Empfangsbereich empfängt Besucher freundlich und einladend und setzt den Anspruch an eine hochwertige Büro-Atmosphäre.

Durch die Nähe zur Isar, einem lebendigen Wochenmarkt, zahlreicher Restaurants und charmanten Plätzen laden erholsame Mittagspausen sowie Afterwork‑Momente zum Verweilen ein und erhöhen die Attraktivität des urbanen Standorts.

Das Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie flexible Lagerflächen, die optional angemietet werden können.

Eine variable Raumgestaltung ermöglicht individuelle Arbeitswelten – von Open Space über Kombi- bis hin zu Einzelbüros.

Der kürzlich modernisierte Empfangsbereich empfängt Besucher freundlich und einladend und setzt den Anspruch an eine hochwertige Büro-Atmosphäre.

Durch die Nähe zur Isar, einem lebendigen Wochenmarkt, zahlreicher Restaurants und charmanten Plätzen laden erholsame Mittagspausen sowie Afterwork‑Momente zum Verweilen ein und erhöhen die Attraktivität des urbanen Standorts.

Das Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie flexible Lagerflächen, die optional angemietet werden können.

Stylische, repräsentative Bürofläche in ruhiger Lage.

Die Mietfläche verfügt über einen ansprechenden Empfangsbereich, fünf individuelle Büroräume und einen großzügigen Meetingraum. Zudem sind hochwertige Einbauten sowie eine moderne, offene Küche vorhanden.

Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Zusätzliche Lager-/Archivräume sind im Haus verfügbar.

Moderne Büroräume in einem Gebäude mit Wiedererkennungswert.

Variable Raumgestaltung nach persönlichen Ansprüchen von Open Space bis Kombi- oder Einzelbüros möglich.

Das Gebäude verfügt über zwei frisch renovierte, representative Eingangsbereiche mit 4 Aufzügen.

Externe, repräsentative Konferenzräume sind im Dachgeschoß tageweise anzumieten.

Ein ruhiger Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und eine Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil des Objekts.

Für einen ersten Eindruck und ein virtuelles Raumgefühl starten Sie gerne hier die Raumtour: https://www.upper-sendling.de/downloads/

Die Büroflächen im ersten Obergeschoss präsentieren sich in einem modernen und repräsentativen Zustand. Großzügige Glaswände, ein Hohlraumboden sowie hochwertige Parkett- und Teppichböden schaffen eine zeitgemäße und funktionale Arbeitsumgebung. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgt ein innenliegender Sonnenschutz, während die vorhandene CAT-6-Verkabelung eine leistungsfähige Internetanbindung sicherstellt. Hochwertige Glastrennwände und ein Sicherheitscodesystem unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard des Gebäudes. Die Saniräranlagen befinden sich im Erdgeschoss.

Das Objekt befindet sich im Münchner Norden in unmittelbarer Nähe zur Parkstadt Schwabing und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr
als auch die Autobahn A9 sind schnell erreichbar.

Die im Jahr 2001 errichtete, H-förmige Immobilie verfügt über fünf Obergeschosse sowie zwei Untergeschosse. Insgesamt stehen vier Personenaufzüge und eine Tiefgarage zur Verfügung. Die großzügig verglaste Fassade sowie der offene, teilweise zweigeschossige Eingangsbereich verleihen dem Gebäude ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild.

Revitalisierung eines Industriegebäudes im „Light Industrial Design“

Die Gewerbeimmobilie wurde architektonisch und technisch komplett saniert und hochwertig ausgebaut und bietet under anderem Glaswände und Seitenglaselemente. Helle weitläufige Flächen mit flexiblen Raumkonzepten und modernster technicher Ausstattung.

Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Schulungsbetriebe mit einer zulässigen Belegung von bis zu 150 Personen.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung und sind teilweise mit E-Ladestationen ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über die Zertifizierungen DGNB Gold und WireScore Gold.

Erdgeschoss und Zwischengeschoss insgesamt ca. 1.043,04 m² , eine Teilbarkeit ist ggf. nach Absprache möglich.

Neuwertige, sehr helle Bürofläche in Hallbergmoos.

Das Büro verfügt über zwei große, individuelle Büroräume sowie einem kleinen Abstell-/Serverraum. Die Küche sowie die Damen & Herren WCs befinden sich in Gemeinschaftsnutzung mit einer weiteren Partei.

Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürogebäude möglich.

Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem gehobenen Gebäude aus dem Jahr 2002 und bietet alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Fläche besteht aktuell aus 5 individuellen Büroräumen mit separatem Besprechungszimmer, einer Teeküche sowie Serverraum, einem Abstell-Kopierraum und getrennten WCs.

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. In den Räumen ist eine Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung vorhanden.

Repräsentativer Altbau mit großzügigem Eingangsbereich. Das Gebäude liegt unmittelbar an der Isar und bietet eine hochwertige Ausstattung.

Die Fläche besteht aus 6 Büroräumen sowie einen Empfangsbereich, Küchenbereich und Meetingraum. Getrennte WC-Räume runden das Angebot ab.

KEIN FRISEUR, KEIN KIOSK, KEINE GASTRONOMIE möglich!

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des 6-stöckigen Gebäudes.

Die Fläche mit ca. 130 qm besteht aus einem großen Raum mit separater Teeküche, Lager sowie getrennten WC-Bereichen. Die bodentiefe Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 13 Metern.