Objektdaten
GESAMTFLÄCHE: ca. 802.98 m²
OBJEKT-NR.: YS942
MIETE / MONAT: 2.920,00 €
PROVISION: 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt
Beschreibung
Die Mieteinheit besteht aus ca. 293 qm Bürofläche im Obergeschoss und einer ca. 510 qm große Teilfläche der Lagerhalle. Das Büro liegt unmittelbar an der Halle im Obergeschoss und ist über ein großzügiges, helles Treppenhaus erreichbar. Die Hallenfläche ist ca. 35 m lang, ca. 15 m breit und über 7 m hoch mit ebenerdige Andienung über ein Rolltor. Im Mietzins sind 5 Stellplätze inkludiert. Weitere Stellplätze können zu € 25,- pro Stk. und Monat angemietet werden. Gesamtmiete netto kalt: Büro + Halle + Stellplätze = € 6.490,- Gewerbesteuerhebesatz: 350 % 360 Grad virtuelle Besichtigung https://ogulo.de/tour/10101/tour/g3k3T068/
Lage
85757 Karlsfeld

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Karlsfeld. Die Gemeinde Karlsfeld befindet sich im Nordwesten von München, ca. 11 km vom Stadtzentrum entfernt. Karlsfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, allein durch die nahe gelegene A99 (Münchner Ring) sind die weiteren Autobahnanschlüsse A8 Stuttgart - München - Salzburg, A9 München - Nürnberg, A 96 München - Lindau ideal erreichbar. In wenigen Fahrminuten ist man an der Autobahnauffahrt München-Ludwigsfeld.
AUSSTATTUNG
Büros:
* heller Eingangsbereich
* Außenjalousien an den Fenstern in den Büros
* getrennte Toiletten
* neuwertiger Teppich
* hochwertige Einbauschränke in 2 Räumen
* integrierte Deckenleuchten
* Küche / Teamraum

Halle:
* Bogendach mit Trapezblech
* Profilglaselemente mit Lüftungsflügel
* Rolltor: 4 m breit x 5 m hoch
* Andienung ebenerdig
* Hallenhöhe 7,20 - 8,00 m
* Starkstromanschluss in der Halle
Energie
SONSTIGE ANGABEN
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 188
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Praktische und helle Büroflächen

Expose: YS942

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