Objektdaten
Wohnfläche: ca. 97.64 m²
ZIMMER: 3
OBJEKT-NR.: PY960
PREIS: auf Anfrage
PROVISION: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Beschreibung
VERKAUFT ! Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 13. Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesen. Die Loggien bieten einen traumhaften Ausblick nach Süden in Richtung Alpen. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Alle Zimmer, außer Bad und WC, sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über raumhohen Schiebetüren und Loggien. Die Küche ist hell und geräumig und schließt Richtung Fenster mit eine Frühstücksbar ab. Auf dem Dach befinden sich ein beheizbarer Pool mit großen Terrassen und einem atemberaubenden rund-um-Blick über ganz München. Den Bewohnern stehen Toiletten, Duschen und Umkleidekabinen sowie ausreichend Platz für Sonnenliegen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, sowie 2 TG-Einzelstellplätze. Waschküche mit Münzmaschinen und Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind im UG vorhanden.
Lage
81925 München

VERKAUFT ! Das Wohnhaus befindet sich in Bogenhausen - einem der beliebtesten Wohngebiete Münchens. In unmittelbarer Nachbarschaft sind alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Bogenhausen u.v.m. Am nahegelegenen Rosenkavalierplatz gibt es zudem einmal wöchentlich einen Markt mit frischen Produkten und Spezialitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn U4, die Tramlinien 16 und 17, sowie zahlreiche Buslinien ist ausgezeichnete. Über den Mittleren Ring sind Ziele in ganz München, sowie das überregionale Autobahnnetz hervorragend erreichen. Bis zum Münchner Flughafen sind es ca. 25 Fahrminuten.
AUSSTATTUNG
VERKAUFT !
+ Südwest Ausrichtung
+ Raumhohe Schiebetüren
+ 4 Loggien
+ sehr gute Raumaufteilung
+ helle und freundliche Zimmer
+ Rollläden an den Loggien
+ Fußboden-Deckenheizung
+ WC und Badezimmer
+ Einbauküche mit Theke
+ Beheiztes Schwimmbad auf dem Dach
+ 360 Grad Blick von der Dachterrasse
+ Saunanutzung
+ Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller
+ Fahrradkeller
+ 2 TG Einzelstellplätze
+ Kellerabteil
+ sehr gepflegtes Anwesen, begrünt & parkähnlich
Energie
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:218.00 kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
VERKAUFT ! Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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VERKAUFT ! E & Co. - Sensationelle Wohnung mit Alpenblick & Dachpool

Expose: PY960

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