Objektdaten
BÜROFLÄCHE: ca. 246.51 m²
OBJEKT-NR.: PC001
MIETE / m²: 13,50 €
PROVISION: Provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das Objekt besteht aus einem 6-geschossigen sogenannten Kopfbau und zwei rechtwinklig dazu angeordneten 5-geschossigen Seitenflügeln, die gemeinsam einen annähernd symmetrischen U-förmigen Grundriss bilden. Das Grundstück verfügt von der Boschetsrieder Straße aus über einen Zugang sowie über eine seitliche Feuerwehrzufahrt zu den rückseitigen Aufstellflächen. Die Erschließung des Gebäudes ist über zwei Haupteingänge auf der Nordseite sowie zwei hofseitige Nebeneingänge gegeben.
Lage
81379 München

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Obersendling in einem mischgenutzten Gebiet mit Wohnbebauung, Geschäfts- und Bürogebäuden sowie Gewerbebetriebe. Der öffentliche Personen- und Nahverkehr kann über diverse Haltestellen der U- bzw. S-Bahn sowie der Buslinien in einem Umkreis von ca. 750 m genutzt werden. Von der Altstadt München ist das Objekt ca. 6,0 km in südwestlicher Richtung zu erreichen und der Hauptbahnhof München befindet sich vom Objekt in ca. 5,5 km Entfernung. Im weiteren Umkreis von ca. 6,5 km können die Bundesautobahnen A8, A95, A96 und A995 erreicht werden.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattung der Büroflächen bezüglich Trockbau (Raumaufteilung), Bodenbelag, Anstrich und technischer Ausrüstung erfolgt in Absprache mit potenziellen Mietern.
* Fenster-Rastermaß 1,25 m
* Stützraster 7,23 m
* lichte Raumhöhe 2,75 m.
* Hohlraumböden
* Tiefgarage
Energie
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf Strom:31.60kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:61.40kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 122
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Büroflächen mit Top-Anbindung

Expose: PC001

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