Objektdaten
Wohnfläche: ca. 78.63 m²
ZIMMER: 3
OBJEKT-NR.: NJ742
PREIS: auf Anfrage
PROVISION: Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Beschreibung
*** VERKAUFT *** Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten liegt in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung. Viel Grün und eine lockerere Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern prägen die Umgebung. Die Eigentumswohnung im 1. OG besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit West-Balkon, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, 1 Einzelgarage und ein großes Kellerabteil mit ca. 15 qm. Im gemeinschaftlich genutzten Speicher sind der Wohnung 2 große Abstellflächen mit insgesamt ca. 12 qm zugeteilt. Im Keller stehen allen Eigentümern/Mietern ein Fahrradkeller und ein Raum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus hat einen Gemeinschaftsgarten mit Feuerstelle und einen Gartenschuppen der von allen genutzt werden kann. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand, Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt.
Lage
84030 Landshut

*** VERKAUFT *** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ergolding. Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Landshut machen Ergolding zu einer der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Landshut. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkausfzentren wie das ERGO oder das Möbelhaus XXXL mit den umliegenden Fachgeschäften sind in 2 Autominuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl zur A92 als auch zur B22 und B15 gelangt man in ca. 3 Minuten und in die Innenstadt von Landshut in ca. 10 Minuten.
AUSSTATTUNG
*** VERKAUFT ***
* Balkon
* 1 Einzelgarage
* 2 Stellplätze
* nur 6 Parteien im Haus
* ruhig
* Gemeinschaftsgarten
* Gartenschuppen
* Feuerstelle
* Öl-Heizung
* Raum für Waschmaschinen und Tockner
* Fahrradkeller
* 15 qm Keller
* großer Gemeinschafts-Speicher
* renovierunsgbedürftig
Energie
Baujahr:1971
Wesentliche Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:250.90 kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
*** VERKAUFT *** Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Makler kontaktieren

Kontaktanfrage an Emslander & Company

E & Co. - VERKAUFT 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage !

Expose: NJ742

Einverständniserklärung *
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige in die entsprechende Speicherung meiner Daten zu Zwecken der Bearbeitung der Anfrage bzw. Kontaktaufnahme ein.
* Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)