Nähe Cosimapark Stadtbezirk 13 Bogenhausen Sehr hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit großem S/W Balkon und Luxus Einbauküche. Die hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Hochwertigste Materialien, die durchgehend indirekte Beleuchtung sowie die tollen Raumhöhen sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und eine maßangefertigte Ankleide Ensuite. Die großzügigen Räume sind durch die bodentiefen Fensterelemente sehr hell. Der Strom wird über eine eigene Solarthermie gewonnen. Kaltmiete Euro 3.200,-- pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 500,-- pro Monat zzgl. 2 x Tiefgarageneinzelstellplätze Euro 160,-- pro Monat Gesamtmiete Euro 3.860,-- pro Monat.

81925 München

Begehrte Wohnlage in der Nähe vom Cosimapark in 81925 München, Stadtbezirk 13. + Nähe Arabellapark und Bogenhausener Krankenhaus + Gute Mikrolage unweit vom Stadtzentrum von München. + Gute und attraktive Wohnlage. + Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. U-Bahn Linie U4 und Trambahn

+ Hell und großzügig
+ Koch-/Ess-/Wohnbereich (ca. 45,5 m²)
+ Luxus Einbauküche
+ Parkettboden
+ Bad Ensuite (ca. 11m²) mit Dusche und Wanne
+ Doppelwaschtisch mit Hängeunterschrank
+ Elektr. Handtuchheizkörper
+ Separates Gäste WC
+ Extra Duschbad mit Fenster, WC, Rainshower und Echtglastrennwand
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Deckenspots / Lichtdecken
+ Videogegensprechanlage
+ TV / Media Verkabelung in allen Zimmern
+ Großer überdachter S/W Balkon (ca. 11 m²) mit elektr. Sonnenschutz
+ Wasseranschluss auf dem Balkon
+ Hohe Räume
+ 5 Familienhaus
+ Lift
+ In der Nachbarschaft befinden sich Parks / Grünanlagen.
+ 2 x Tiefgarageneinzelstellplätze (zzgl. Euro 80,-- pro Monat je Stellplatz)
+ Sehr großer gemauerter Keller /Hobbyraum (ca.16 m²)

Koch-/Ess-/Wohnbereich ca. 45,5 m²
Entree ca. 8 m²
Separates Gäste-Wc ca. 3 m²
Zimmer ca, 17,5 m²
Zimmer ca. 17 m²
Duschbad ca. 9,5 m²
Schlafzimmer mit Ankleide ca. 26 m²
Bad Ensuite ca. 11 m²
S/W Balkon ca. 5,5 m² (zu 1/2)

Luxus Einbauküche - die Ausstattung umfasst im wesentlichen:

* Küche in weiß
* Grifflos mit Steinplatten 2 cm Impale dunkel
* Unterbauspülbecken in Edelstahl
* Induktionskochfeld Gaggenau mit 5 Kochzonen
* Gaggenau Kühlgefrierkombination 180 cm hoch
* Gaggenau Geschirrspüler vollintegriert
* Backofen Gaggenau
* Mikrowelle Gaggenau Edelstahl
* Weinklimaschrank

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.