Objektdaten
Wohnfläche: ca. 35.73 m²
ZIMMER: 1
OBJEKT-NR.: MS2663
KAUFPREIS: 445.000,00 €
PROVISION: Käuferprovision 1,785 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Beschreibung
Die bestens vermietete 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Das Apartment ist sehr funktional geschnitten. Der Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Perfekt ergänzend zur Wohnung sind das sehr große Kellerabteil und ein komfortabler Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 40.000,- €). Die Wohnung ist seit April 2019 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Kaltmiete 790,00 € plus 135,00 € BK-Vorauszahlung. Der TG-Stellplatz ist separat für 90,00 € vermietet.
Lage
80335 München

Sehr begehrte Wohnlage in der Maxvorstadt - zentral und dennoch ruhig gelegen. + Sehr gute Mikrolage unweit vom Stadtzentrum von München. + Gute und attraktive Wohnlage + Gute Anbindung im motorisierten Individualverkehr. + Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. U-Bahn Stiglmaierplatz u. Trambahn + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in direkter Nähe
AUSSTATTUNG
+ Sehr zentral und dennoch ruhig
+ Gepflegtes Wohnhaus
+ Funktionaler Schnitt
+ Laminatboden in Wohn-und Schlafraum
+ Innenliegendes Wannenbad weiß gefliest
+ Kleine Einbauküche
+ TG-Einzelstellplatz (zzgl. 40.000,- €)
+ Sehr großes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Waschraum mit Münzwaschmaschine im Keller
Energie
Baujahr:1987
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87.00 kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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E & Co. - Sehr gut vermietetes Apartment in der Maxvorstadt

Expose: MS2663

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