Objektdaten
Wohnfläche: ca. 105.02 m²
ZIMMER: 4
OBJEKT-NR.: MS1960
KAUFPREIS: 898.000,00 €
PROVISION: Provisionsfrei für den Käufer
Beschreibung
N*O*T*A*R*T*E*R*M*I*N München - im Stadtbezirk 24. Moderne, gut geschnitene 3 Zimmer Maisonette-Erdgeschosswohnung plus 2 Hobbyräumen und Privatgarten mit ca. 169qm (SNR). Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung. Im modernen 6-Familienhaus finden Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Modernes Design, aktuellste Bautechniken und die gehobene Ausstattung des Hauses sorgen für ein einzigartiges Ambiente.
Lage
80935 München

N*O*T*A*R*T*E*R*M*I*N Im attraktiven Stadtteil Feldmoching/Lerchenau entsteht mit moderner Architektur ein Neubauprojekt in der Nähe eines der beliebtesten Naherholungsgebieten Münchens. Dort genießen Sie die Vorteile eines grünen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. In nur wenigen Minuten können Sie das quirlige Zentrum Münchens mit dem Bus, Tram, S- (S1) oder U-Bahn (U2, U3, U8) erreichen, einen Spaziergang im Olympia Park genießen oder im Naherholungsgebiet am Lerchenauer See und Fasaneriesee dem Alltagsstress entfliehen. Entsprechend kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Apotheken, Restaurants u.v.m. Sportlich Aktive kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Parks, Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisanlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten Vielfalt und Abwechslung.
AUSSTATTUNG
N*O*T*A*R*T*E*R*M*I*N

Highlights:

+ 6-Familienhaus
+ Massive Ziegelbauweise
+ Erdgeschosswohnungen mit Privatgarteb (SNR) und 2 Hobbyräumen im Untergeschoss
+ Obergeschosswohnungen mit Balkonen oder Terrasse
+ Sehr helle Räume mit bodentiefen Fenstern
+ Erdgeschosswohnungen barrierefrei erreichbar
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Bodengleiche Echtglasdusche
+ Modernes Sicherheitskonzept mit Video-Sprechanlage
+ Elektrische Rollläden
+ Echtholzparkett in Eiche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Schöne Sonnenbalkone und Dachterrassen
+ Untergeschoss mit Kellerabteilen
Energie
Baujahr:2018
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:32.10 kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen von Wohnungen, Häusern sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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E & Co.- N*O*T*A*R*T*E*R*M*I*N ! ca. 135 qm Wohn/Nutzfl. - Neubau einer 3 Zimmer-Whg. zzgl. 2 Hobbyräumen u. Privatgarten.

Expose: MS1960

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