VERKAUFT ! Willkommen im 14. Stock mit tollem Ausblick auf München. Dieses ca. 35,55 m² große Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich hat eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche und die Diele sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Ergänzt wird das Apartment durch eine ca. 11 m² große Ostloggia, ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Freien mit einem Blick auf die Skyline von München. Das Wohnhaus überzeugt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Eine geräumige Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern steht Ihnen für stressfreie Wäschetage zur Verfügung. Fahrräder lassen sich sicher im separaten Fahrradkeller oder an den Stellplätzen rund um das Haus abstellen. Für zusätzliche Entspannung sorgt das hauseigene, beheizte Schwimmbad. Zu der Wohnung gehört ein Speicherabteil im 16. Obergeschoss. Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage kostet € 25.000. Dank der drei großen Aufzüge gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Apartment und allen weiteren Einrichtungen innerhalb des Gebäudes. Die durchdachte Organisation der Wohnanlage zeigt sich auch in der praktischen Lage der Briefkästen und Müllschlucker auf Ihrem Stockwerk, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die gesamte Anlage sowie das Gebäude befinden sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanen Wohnkomfort mit beeindruckenden Aussichten in einer gefragten Lagen Münchens. Die Illustrationen zeigen das Apartment nach einer Modernisierung. Kaufpreis Wohnung: € 275.000 Kaufpreis TG-Platz: € 25.000 Verfügbar ab 1. Februar 2026

80687 München

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von München-Laim, die urbanes Flair mit einer Fülle an grünen Oasen vereint. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U-Bahn-Linie U4/U5 und die Trambahnlinien 18 und 19 ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. In fußläufiger Umgebung entdecken Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der weitläufige Westpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der berühmte Nymphenburger Schlosspark und der historische Hirschgarten in unmittelbarer Nähe Erholung und Naturerlebnis pur bieten. Das lebhafte Umfeld wird durch eine Auswahl an Bars, Fitnessstudios und einer örtlichen Bibliothek abgerundet. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht München-Laim zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

* Großzügiges Wohn- Schlazimmer mit Zugang zur Loggia
* Separate Küche mit großem Fenster
* Badezimmer mit Badewanne
* Praktische Diele mit Fenster und Platz für eine Garderobe
* Laminat und Fliesenbelag
* trockener Speicherplatz im 16. OG
* großzügige Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern
* Fahrradkeller
* Briefkästen und Müllschlucker auf jeder Etage
* kleines, beheizte Schwimmbad im UG
* 3 Aufzüge
* TG-Platz für € 25.000

Die Illustrationen zeigen das Apartment nach einer Modernisierung. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.