1. OG: 277,10 qm Büro. Das imponierende Gebäude erstreckt sich über sieben Geschosse und bietet hochwertig ausgestattete Büroeinheiten. Die Immobilie ist über zwei Eingänge erreichbar: Den Haupteingang auf der Nymphenburger Straße 14 und einen Nebeneingang auf der Sandstraße 26. Beide Eingänge bieten über Aufzüge sowie ein Treppenhaus Zugang zu allen Etagen. Eine aufwendige Kombination aus Stahl, Glas und Naturstein verleiht dem Gebäude eine ästhetisch ansprechende Erscheinung. Diese erste Eindruck von Exklusivität setzt sich in den repräsentativen Eingangsbereichen fort, welche mit Naturstein, Edelstahl und sorgfältig ausgewählten Beleuchtungselementen die hohe Qualität des Komplexes unterstreichen. Die modernen Büroeinheiten selbst sind mit Kühldecken und Hohlraumböden ausgestattet und mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Zudem garantiert ein außenliegender, motorisch betriebener Sonnenschutz optimale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.

80335 München

Unsere attraktive Bürofläche befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage nahe des Stiglmaierplatzes. In nur 10 Fahrminuten ist der Mittlere Ring erreicht, der eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen in sämtliche Richtungen ermöglicht. Die Umgebung besticht durch eine vielfältige Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine breite Auswahl an gastronomischen Einrichtungen sowie diverse Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) sind bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an der U-Bahn-Station „Stiglmaierplatz“. Der Hauptbahnhof ist 2 Straßenbahnstationen entfernt.

* Aufzüge: 3
* Treppenhäuser: 2
* Böden: Hohlraumboden
* Achsraster: ca. 1,25 m - 1,35 m
* Klimatisierung: integrierte Kühldecken
* Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch
* Beleuchtung: BAP Beleuchtung

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 122