Objektdaten
Wohnfläche: ca. 185.00 m²
ZIMMER: 5
OBJEKT-NR.: GK2285
MIETE / MONAT: 4.490,00 €
Beschreibung
WOHNEN IN MÜNCHEN - MIT STIL IN AUSSERGEWÖHNLICHER ATMOSPHÄRE Die moderne, luxuriös ausgestattet Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen – sicherlich die erste Adresse für all jene, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichem Viertel sind und höchste Ansprüche an ihr Zuhause stellen. Die sehr hellen Stadtwohnungen zeichnen sich durch modernste Architektur, eine großzügige Raumgestaltung sowie die Verwendung von hochwertigsten Materialien aus. Die Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss, 2 Bäder plus sep. Gäste WC, eine Einbauküche, S/W Terrasse, Gartenanteil sowie einen Hauswirtschaftsraum und 2 Tiefgarageneinzelstellplätze. Bezug ab 01.12.2020 Aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos erhalten Sie auf Anfrage !
Lage
81679 München

München Bogenhausen WOHNEN IN MÜNCHEN - IN EXCELLENTER LAGE Die exklusive Wohnanlage liegt mitten im äußerst beliebten Stadtteil Bogenhausen, nur etwa 15 Gehminuten vom Englischen Garten entfernt. Weitere großzügige Grünanlagen, wie der Denninger Anger, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Top-Verkehrsanbindung durch den nahen Mittleren Ring und die in Laufweite gelegenen U-Bahn Stationen garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens oder der Innenstadt. Die U-Bahn-Haltestelle der U4 Böhmerwaldplatz liegt nur etwa 500 m entfernt, somit sind das Stadtzentrum oder der Hauptbahnhof in circa 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Kaffees, aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos erhalten Sie auf Anfrage !
AUSSTATTUNG
WOHNEN IN MÜNCHEN - GROSSZÜGIG, ZEITLOS, EXKLUSIV UND MODERN

Lassen Sie sich entführen in ein Wohnambiente der ganz besonderen Art.
Exklusiv und anmutig zeigen sich die großzügig geschnittenen Ergdeschoßwohnung.
Die gehobene Ausstattung und die schöne Aufteilung sprechen für sich.

Kaltmiete pro Monat Euro 4.490,--
plus Nebenkonstenvorauszahlung pro Monat Euro 700,--
plus 2 Tiefgaragenstellplätze insg. pro Monat Euro 220,--
------------------------------------------------------------------------------------
Miete pro Monat inkl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 5.410,--


Erdgeschosswohnung:
Wohnen/Essen ca. 39,55 m2
Küche ca. 11,32 m2
Schlafen ca. 20,17 m2
Kind 1 ca. 13,39 m2
Kind 2 ca. 14,08 m2
Arbeiten ca. 14,12 m2
Bad 1 ca. 7,47 m2
Bad 2 ca. 4,48 m2
Dusche ca. 3,09 m2
WC ca. 2,86 m2
HW-Raum ca. 4,56 m2
Empfang ca. 7,95 m2
Flur 1 ca. 6,29 m2
Flur 2 ca. 2,13 m2
Garderobe ca. 3,92 m2
Ankleide ca. 7,18 m2
Terrasse S/W ca. 43 m2

Einbauküche mit Markengeräten von Miele:
+ Induktionsherd
+ Spülmaschine
+ Kühlschrank
+ Dunstabzug

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und geschlossenes Kellerabteil (ca. 6,5qm).

Aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos erhalten Sie auf Anfrage !
Energie
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:54.00 kWh/(m²*a)
SONSTIGE ANGABEN
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos erhalten Sie auf Anfrage !
Makler kontaktieren

Kontaktanfrage an Emslander & Company

E & Co. - 5 Zimmer Luxus Gartenwohnung mit Einbauküche in Bogenhausen.

Expose: GK2285

Einverständniserklärung *
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige in die entsprechende Speicherung meiner Daten zu Zwecken der Bearbeitung der Anfrage bzw. Kontaktaufnahme ein.
* Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)