Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Bürofläche in München vorstellen zu dürfen. EG Fläche mit ca. 455 qm. Die Büroflächen erstrecken sich über sechs Etagen und zeichnen sich durch ihre repräsentative und funktionale Gestaltung aus. Ein codierbares Zugangskontrollsystem sorgt für maximale Sicherheit, während ein rollstuhlgerechter Zugang für eine barrierefreie Nutzung gewährleistet ist. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, wobei die Treppenhäuser, das Foyer und die Aufzugsanlagen komplett neu ausgestattet wurden. Die Außenfassade wurde ebenfalls saniert und verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Gebäude stehen Ihnen drei Personenaufzüge zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Objekt eine hauseigene Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher bietet. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und repräsentativen Arbeitsumgebung sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

80538 München

Die Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Lehel, direkt am Altstadtring von München. Dank der zentralen Lage ist die U-Bahn-Station "Lehel" (U4/5) in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Über den Altstadtring besteht eine schnelle Anbindung sowohl zum Mittleren Ring als auch zu den Autobahnen und in die Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Lage des Objekts ermöglicht somit eine optimale Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen und bietet eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.

* Repräsentative Büroflächen
* sanierte Außenfassade
* neu ausgestattete Treppenhäuser, Foyer und Aufzugsanlage
* codierbares Zugangskontrollsystem
* rollstuhlgerechter Zugang
* IT-Verkabelung über Hohlraumboden und Kabelkanäle
* außen liegender Sonnenschutz
* Kühl-/ Heizdecken
* modernisierte Sanitärbereiche und Teeküchen
* Lager-/ Archivflächen
* Stellplätze in Hof und TG
* Innenhof mit Terrasse

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 188