Objektdaten
Wohnfläche: ca. 152.00 m²
ZIMMER: 5
OBJEKT-NR.: AA1983
KAUFPREIS: 1.079.000,00 €
PROVISION: Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
VERKAUF von DOPPELHAUSHÄLFTE DHH 3 Im Herzen von Feldkirchen entstehen 4 Doppelhaushälften in gewohnt hochwertiger Ausstattung vom Bauunternehmen Rössner Wohnbau GmbH, das in Feldkirchen bereits einige Bauprojekte erfolgreich abgeschlossen hat. Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 152 qm mit großzügiger Terrasse von ca. 24 qm mit maximal fünf Zimmern sowie Hobbyraum mit ca. 37 qm. Zwei Stellplätze sind pro Haus geplant - es besteht die Möglichkeit eine EInzelgarage auf einen der Stellplätze zu errichten für einen Kaufpreis von 18.000 EUR. Baustart ist im Frühjahr 2020 geplant. Fertigstellung im Sommer 2021. Doppelhaus DHH 3: ca. 152 qm Wohnfläche ca. 205 qm Wohn-Nutzfläche ca. 238 qm Grundstücksgröße ca. 35 qm Gemeinschaftsflächenanteil ca. 33 qm für 2 Stellplätze ***Grundrissänderungen sind möglich*** ***Doppelhaus DHH 4 ist verkauft*** Die Firma Rössner Wohnbau GmbH baut seit 1993 mit hoher Qualität und Kompetenz in Verbindung mit längjähriger Erfahrung im Bau von Häusern und Wohnungen.
Lage
85622 Feldkirchen

Feldkirchen liegt im Osten vom Landkreis München, nur ca. 2 km von der Münchner Messe Riem entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken, Bücherei, Hotels und Restaurants sowie Grundschule, Kitas und andere soziale Einrichtungen finden Sie am Ort. Der hohe Freizeitwert durch den nahegelegenen "Heimstettner See" und die idealen Verkehrsanbindungen sprechen für die sehr attraktive Lage. Den S-Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten und nur 20 Min. später ist man am Marienplatz (Vorteil - Feldkirchen liegt noch in der Zone 1 des MVV). Alternativ zur S-Bahn gibt es noch den U-Bahn-Anschluss "Messe-Ost" - mit dem Auto oder per Bus in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnen A8/A9/A94 und Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Möglichkeiten, sowohl die Innenstadt als auch die beliebten Ausflugs-und Naherholungsgebiete schnell zu erreichen.
AUSSTATTUNG
+ Doppelhaus mit ca. 152 qm Wohnfläche

+ Grundstücksfläche mit ca. 305 qm inkl. Gemeinschaftsfläche

+ Massive Ziegelbauweise

+ Kunststofffenster 3-fachverglast

+ Freitragende Massivholztreppen

+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie Hobbyraum

+ Hochwertige Sanitärausstattung

+ Parkett in allen Wohnräumen sowie Hobbyraum

+ Wohnraumhöhe im Kellergeschoss

+ Terrasse mit ca. 24 qm wird angelegt

+ Fernwärmeheizung

+ Anlegen der Gemeinschaftsflächen, Zuwegungen sowie Stellplätze

+ Schlüsselfertige Übergabe

+ Das Haus ist TÜV zertifiziert.

+ Festpreis zzgl. Garage für einen Kaufpreis von 18.000 EUR

+ Baustart Frühjahr 2020

+ Fertigstellung Sommer 2021
Energie
SONSTIGE ANGABEN
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.
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E & Co. - Neubau - Helle Doppelhaushälfte im Zentrum von Feldkirchen (DHH 3)

Expose: AA1983

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