Objektdaten
Wohnfläche: ca. 153.00 m²
ZIMMER: 6
OBJEKT-NR.: AA1849
KAUFPREIS: 899.000,00 €
PROVISION: Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Tolle Nachbarschaft - pflegeleichter Garten - Sportanlage für die Kids gegenüber + Perfekte Aufteilung für Familie mit zwei Kindern + Ziegelbauweise - von regionalem Bauunternehmen erbaut + Gepflegte Bodenbeläge + Sprossenkunststofffenster mit Rollladen + Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten (Spülmaschine wurde vor 2 Jahren ausgetauscht) + Badezimmer im italienischen Stil mit gemauerter Dusche und Badewanne, Toilette, beheizbarer Handtuchhalter sowie Fußbodenheizung und zwei Fenstern + Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss + Garage und Carport neben dem Haus (Kaufpreis 18.000 EUR gesamt) + Das Haus ist ab Juli verfügbar
Lage
85622 Feldkirchen

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich gegenüber der örtlichen Sportanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld, in dem Anfang 2000 die meisten Häuser entstanden sind. Die Sportgaststätte, ein Hotel sowie Pension, Bank, Tankstelle, Bushaltestelle, Volkshochschule, Wochenmarkt sowie Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in Lauf/Radlnähe. Darüber hinaus ist man in wenigen Minuten in der Messestadt Riem sowie Riemarcaden. Der nächste Supermarkt befindet sich in der Hohenlindner Straße. Kitas sowie Grundschule und S-Bahn sind in 13-15 Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde Feldkirchen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, über die A94 erreicht man in ca. 12 Minuten den Osten von München, über die Anschlussstelle A99 ist man in kurzer Zeit auf den Autobahnen A8/A9 und mit der S-Bahn S2 ist man in nur 20 Minuten am Marienplatz.
AUSSTATTUNG
+ Baujahr 2002/3
+ Ziegelbauweise
+ 5,5 Zimmer
+ 2-fachverglaste Kunststofffenster, Sicherheitsglas im DG
+ Rollläden
+ Lamellenvorhänge in den Schrägen im DG
+ Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
+ Fliesen im Erdgeschoss
+ Echtholzlaminat aus amerikanischer Kirsche im Obergeschoss
+ Laminat im Dachgeschoss
+ Masterbad im Obergeschoss mit gemauerter Dusche und Badewanne
+ Kinderzimmer 2 mit Südbalkon
+ Technische Vorbereitung für weiteres Bad im Dachgeschoss
+ Gäste WC
+ Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
+ Hobbyraum (50 % berechnet) mit Korklaminat
+ Großer Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller
+ Terrasse nach Süden ausgerichtet
Energie
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
SONSTIGE ANGABEN
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.
Makler kontaktieren

Kontaktanfrage an Emslander & Company

E & Co. - Großzügige Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten - nähe Sportanlage Feldkirchen

Expose: AA1849

Einverständniserklärung *
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige in die entsprechende Speicherung meiner Daten zu Zwecken der Bearbeitung der Anfrage bzw. Kontaktaufnahme ein.
* Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)